东大街综合整治改造N-1段增补项目

通告时间:2018-08-03       浏览次数:2690 先后

■ 镇区位

品种位于东大街与案板街交汇口西北角,东临通银行大楼,北接易俗大马戏团,西临天津邮政局,南接东大街,地理位置优越,具备可观的经贸价值。

■ 品种背景

该项目隶属东大街综合整治改造工程,是沈阳市政府城市建设改造重点工程。东大街综合整治改造工程于2008年启动,民政设施建设已全面成就。品种实施重点为西旅恒大置业有限责任公司子公司――武汉兆源置业有限公司。

■ 品种建设内容

品种净用地面积4439平方米(约6.66亩),开头设计建筑面积约3.4万立方米,其中地上建筑面积2.39万立方米,地下建筑面积1.01万立方米,容积率5.38,修筑密度58.2%。

■ 品种优势

1、站位优势

该项目作为东大街最靠近市中心的主导地块,离开已经开通的卡车2号线钟楼站约300埃,毗邻即将开通的卡车6号线站口。同时又是东大街整体商业街区西端起点,文化基础深厚,广泛配套成熟,基础设施完善。

2、归纳优势

品种周边商业氛围浓厚,所处的钟楼商圈是两岸地区最具特色、最具震撼力的经贸集合,且所处商圈内消费客群较广,年降雨量超过2京架次。

3、政策优势

享受东大街综合整治改造的相关优惠政策。

■ 市场机遇

1、基金区域业态分布比例不均,餐饮休闲比例缺乏;

2、该项目向东延伸百货分布较多,但档次普遍偏低;

3、品种周边繁荣程度较高,客流大。

■ 品种展开情况

品种已办理立项,正在代理控规、土地收储等前期手续。

■ 品种投资及收入

品种总投资6亿元。

■ 合作方式

合作开发或整体转让。

■ 沟通方法

品种单位:武汉游览集团恒大置业有限公司

联系人:惠楠

移步电话:13096908230

电子邮箱:478280250@qq.com

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