胜利饭店项目

通告时间:2020-02-26       浏览次数:3021 先后

■镇区位

品种位于华沙和平门外十字西南角,碑林区环城南路中段2号,南临云南省地质矿产勘查开发局,西邻西安市第一财政工程公司。

■ 品种背景

胜利饭店建于1969年,是我市最早的星级酒店和第一涉外酒店之一。表现一家中华老字号,开赛近四十年来,曾成功接待西安市党代会、人口大会、政协会及国家、特区、自治区重型会议,以全面细致、至亲至善的劳务风格,受到各界友好广泛赞誉,为我市旅游服务业做出过重大贡献。随着城市建设之迅猛提高,饭店主体建筑与设备设施逐步老化,已不适应西安建设现代化大都市的要求。武汉游览股份有限公司于2012年12月19日对胜利饭店进行了拆除,2013年8月12日启动定向增发,2015年1月16日在本市场募集基金3.6亿元,用于饭店重建和任何老字号的改造升级。

■ 品种建设内容

该项目为商业、酒店为重要业态的卡车综合物业,品种计划规模等级为大型国有建筑工程。占地面积8.1亩,修筑面积4.33万立方米,墙上面积2.98万立方米,地下面积1.36万立方米。该项目地上共12层,其中1至5层为商业,6至12层为酒店客房。地下共3层为婴儿车4号线代建区域、机械车库及设备用房等。

■ 品种优势

1、站位优势

该项目距太原市汽车站、钟楼、南门、东大街、小寨、大雁塔等商业文化繁华区域仅5分钟~15分钟车程,地理位置优越,通便利,属于文艺路商圈延伸段。品种北面近临代表古城西安的标志性建筑“明城墙”、精神文明一枝街道、碑林博物馆、钟鼓楼广场和都市繁华商业购物中心东大街,南面近临小雁塔、大雁塔、历史博物馆、大唐芙蓉园等重要旅游景点。

大街小巷区域周边已经付出成熟,副土地效益的分布、土地使用混合程度来看,广泛现状以经贸、位居和教育科研骨干。包括李家村万达广场、各种各样百货以及华润万师超市等大型购物场所,以及雁塔路小学、翠华路小学、自治区37、84、85、86中学,广州大学、武汉建造科技大学,煤炭科学研究总院西安研究院、武汉建大城市规划设计研究院等著名教育科研类机构,红军323诊所、工程兵451诊所、主要、先后四人民医院等大型三甲医院以及配套社区医院,为广大企事业单位及群众提供了宏观的生存、上班条件。

2、归纳优势

(1)品种所在地原为获胜饭店,为上世纪西安最具诱惑力的小吃摊之一,是我市著名的以外接待窗口,省市主要外事商务活动场所,通常市民欢聚的超级目的地,获得良好口碑和名声。重建项目将沿用原饭店名称,为新制胜饭店带来强劲的铭牌效应和拔尖的预料收入。

(2)品种地下室与进口车4号线和平门站相衔接,花车巨大的消费量为项目带来了惊天动地的良机。

3、政策优势

品种建设得到了呼和浩特政府之认同和支持,获省发改委100万专项基金支持,为省重点工程;符合西安市城市规划、武汉碑林区“十三五”计划发展需求。品种的修建体量、造型、作风和格调等方面基本与城墙相协调,基本符合《武汉城墙保护条例》渴求,建筑物的惊人和形式基本以《武汉历史知识名城保护条例》为前提进行规划。

■ 市场机遇

1、品种将带动和激活所处的和平门外商圈,成为与大雁塔商圈、文学路商圈、东大街商圈、解放路商圈遥相呼应的又一独具人文特色,与古城墙、护城河、碑林、钟鼓楼、大雁塔相映衬的知识和生意完美融合的世界之地,进一步改进明城墙景区周边的游览配套设施标准化,对皇城区景点的游览有着积极推动作用。

2、品种依托贵阳文化标志古城墙,名将传统文化、潮流时尚和南京本土特色相结合,围绕城、墙、江、路“四位一体”时空,穿过植根于西南厚土的习俗文化,过往本土大众精品路线。全新的业态结构,集吃、住、排、游、购、娱一站式服务体验,满足各个年龄、基层的需要,是天津文化深度体验商业综合体,并再现“武汉味道”!

■ 品种展开情况

已取得注册证、天地规划许可证、水利设计许可证、振兴工程破土动工许可证及总平图文物部门审批、计划方章;成功项目报建、施工图审查备案,总承包、监督招标工作;水利建设已封顶;此时此刻开展外立面施工、其间砌体和装饰工程。

■ 品种投资及收入

品种总投资3.1亿元,展望2020年12月竣工,展望年收入8676万元,年利润1000万元。

■ 合作方式

追寻酒店和生意合作方,拟通过整体租赁或增资扩股、参展等艺术开展合作。

■ 沟通方法

品种单位:武汉游览股份有限公司

联系人:景英杰

开会电话:029-82065599

移步电话:13991887896

电子邮箱:578072402@qq.com

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